8 Chemin de Montredon 15130 Vézac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2615E1957982U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2013-2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 751 – 208 664 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue De La Langogne 15130 Vézac | Maison | 48 m² | 133 000 € | 2 771 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Pont 15130 Vézac | Maison | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 30/08/2025 | 1 Rue De La Langogne 15130 Vézac | Maison | 103 m² | 161 000 € | 1 563 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Saint Roch 15130 Vézac | Maison | 40 m² | 49 750 € | 1 244 |
| 22/03/2025 | 5124 Le Prince 15130 Vézac | Maison | 50 m² | 81 000 € | 1 620 |
| 25/09/2024 | 5 Mte Du Tillit 15130 Vézac | Maison | 84 m² | 81 000 € | 964 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Saint Roch 15130 Vézac | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |