18bis Cours Spy des Ternes 15100 Saint-Flour
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2615E2042605N
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Flour (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 111 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 422 – 392 582 €
Soit2 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 21 Rue Jacques Paul Migne 15100 Saint-Flour | Appartement | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 27/11/2025 | 21 Rue Jacques Paul Migne 15100 Saint-Flour | Appartement | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Remparts 15100 Saint-Flour | Appartement | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| 14/10/2025 | 74 Rue Des Planchettes 15100 Saint-Flour | Maison | 115 m² | 201 820 € | 1 755 |
| 29/08/2025 | 8 Crs Spy Des Ternes 15100 Saint-Flour | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 30/07/2025 | 9000 Res Catelina 15100 Saint-Flour | Appartement | 95 m² | 94 200 € | 992 |
| 29/07/2025 | 9005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 29/07/2025 | 9005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |
| 29/07/2025 | 9005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 29/07/2025 | 9005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 29/07/2025 | 9005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 26/07/2025 | 11 Rue Du Doc Lionnet 15100 Saint-Flour | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 |
| 23/07/2025 | 9001 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-Flour | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 |
| 12/07/2025 | 9 Av De Verdun 15100 Saint-Flour | Appartement | 118 m² | 61 800 € | 524 |
| 12/07/2025 | 9 Av De Verdun 15100 Saint-Flour | Appartement | 73 m² | 61 800 € | 847 |