4 Rue Alexandre Dumas - Fressanges 15260 Neuvéglise-sur-Truyère
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2615E2046997L
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Neuvéglise-sur-Truyère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 122 – 251 360 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Victor Hugo 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 90 m² | 168 950 € | 1 877 |
| 19/10/2023 | 2 Rue Jean Anglade 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 |