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12 Place Charles de Gaulle 15400 Riom-ès-Montagnes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2615E2089285X

F énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1964
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 902 €/m² à Riom-ès-Montagnes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 620 – 60 598 €
Soit785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²24 000 €240
02/12/20252 Rue Saint Michel 15400 Riom-ès-MontagnesMaison100 m²30 000 €300
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement51 m²59 500 €1 167
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement55 m²59 500 €1 082
28/10/20255 Pl De La Halle 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²61 000 €763
11/09/20255228 Rue Alfred Durand 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement65 m²25 000 €385
04/03/202515 B Pl Du Monument 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement60 m²71 000 €1 183
01/03/202512 Rue Du Huit Mai 1945 15400 Riom-ès-MontagnesMaison97 m²272 000 €2 804
21/02/20256001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement29 m²25 000 €862
21/02/202525 B Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement72 m²57 000 €792
17/02/202534 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²97 050 €1 213
30/12/202422 Av Fernand Brun 15400 Riom-ès-MontagnesMaison148 m²155 000 €1 047
21/12/20242 Rue Du Doc Mary 15400 Riom-ès-MontagnesMaison150 m²236 000 €1 573
03/12/20246001 Rue Du Cul De Lampe 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement42 m²28 000 €667
30/10/202410 Rue Du Cdt Robert Monier 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement40 m²26 000 €650