74 Avenue de la République 15400 Riom-ès-Montagnes
Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2615E2231776I
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1978
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 902 €/m² à Riom-ès-Montagnes (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen26 429 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation22 369 – 26 259 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 72 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 06/05/2025 | 40 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 |
| 04/04/2025 | 24 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 25/03/2025 | 74 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 57 m² | 111 500 € | 1 956 |
| 10/03/2025 | 8 Che De La Piece 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 15/02/2025 | 26 Che De La Piece 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 18/12/2024 | 7 Che De Rignac 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 07/12/2024 | 32 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 20/11/2024 | 60 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 135 m² | 79 000 € | 585 |
| 14/10/2024 | 72 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 27 m² | 29 500 € | 1 093 |
| 26/08/2024 | 72 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 08/07/2024 | 72 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Appartement | 30 m² | 26 500 € | 883 |
| 27/06/2024 | 77 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 13/12/2023 | 2 Imp Du Lt Basset 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 |
| 11/10/2023 | 65 Av De La Republique 15400 Riom-ès-Montagnes | Maison | 90 m² | 69 000 € | 767 |