Signal Vente

Lotissement du Puy Saint-Laurent 15220 Saint-Mamet-la-Salvetat

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2615E2240752O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Mamet-la-Salvetat (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 298 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 679 – 172 189 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255365 Les Tilleuls 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatAppartement54 m²55 100 €1 020
16/12/20255365 Les Tilleuls 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatAppartement70 m²55 100 €787
04/04/20256094 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²141 350 €1 386
04/09/20245234 Le Bourg 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²45 000 €441
22/08/20246132 Lot Du Puy Saint Laurent 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison99 m²199 500 €2 015
02/08/20246076 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison74 m²130 150 €1 759
12/04/20246094 Les Parrines 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison102 m²131 350 €1 288
23/02/20245349 Le Bourg 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison77 m²150 000 €1 948
15/12/20235317 A Le Bourg 15220 Saint-Mamet-la-SalvetatMaison95 m²60 000 €632