28 Avenue du 11 Novembre 15100 Saint-Flour

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2615E2252625F

D énergie B GES

Score de vente 51/100 · Moyen

Surface46 m²

Construction1961

Consommation191 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 244 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
19/08/2025	appartement	0	45 m²	E	C	348	44

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Flour (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 390 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation121 714 – 142 882 €

Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	102 Rue Du Thuile Bas 15100 Saint-Flour	Maison	90 m²	102 000 €	1 133
06/12/2025	9001 Res Beausejour 15100 Saint-Flour	Appartement	64 m²	84 500 €	1 320
15/10/2025	12 Pl De La Halle Aux Bles 15100 Saint-Flour	Maison	37 m²	69 000 €	1 865
10/10/2025	16 Av Du Onze Novembre 15100 Saint-Flour	Appartement	50 m²	26 000 €	520
10/10/2025	16 Av Du Onze Novembre 15100 Saint-Flour	Appartement	76 m²	26 000 €	342
27/09/2025	13 Rue Des Ecoles 15100 Saint-Flour	Maison	85 m²	125 000 €	1 471
27/08/2025	3 Rue Des Verdures 15100 Saint-Flour	Maison	106 m²	40 002 €	377
18/04/2025	2 Rue Du Mazel 15100 Saint-Flour	Appartement	28 m²	80 000 €	2 857
20/02/2025	18 Rue De La Rollandie 15100 Saint-Flour	Appartement	143 m²	277 200 €	1 938
15/01/2025	30 Rue Du Thuile Bas 15100 Saint-Flour	Maison	60 m²	126 500 €	2 108
30/11/2024	9010 Rue Du Chateau D Alleuze 15100 Saint-Flour	Maison	66 m²	25 000 €	379
20/11/2024	19 Rue Du Breuil 15100 Saint-Flour	Appartement	150 m²	180 000 €	1 200
18/10/2024	20 Rue Des Verdures 15100 Saint-Flour	Maison	50 m²	22 000 €	440
04/10/2024	17 Rue De La Rollandie 15100 Saint-Flour	Maison	115 m²	333 000 €	2 896
27/09/2024	5 B Rue Marchande 15100 Saint-Flour	Appartement	96 m²	89 500 €	932