4 Rue du Château 15140 Salers
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2615E2261020C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 458 €/m² à Salers (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 558 – 130 960 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5067 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 28/04/2025 | 5156 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 11/04/2025 | 5039 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 20/02/2025 | 5182 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 370 m² | 105 000 € | 284 |
| 27/11/2024 | 5112 Le Bourg 15140 Salers | Appartement | 60 m² | 206 000 € | 3 433 |
| 28/06/2024 | 5139 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 20/06/2024 | 5216 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 60 m² | 44 500 € | 742 |
| 06/06/2024 | 5157 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 06/06/2024 | 5135 Le Bourg 15140 Salers | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 02/02/2024 | 5029 A Le Bourg 15140 Salers | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| 24/01/2024 | 5046 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 29/11/2023 | 5054 Le Bourg 15140 Salers | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |