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22bis Rue du Lieutenant BASSET 15400 Riom-ès-Montagnes

Appartement · étage 3 · 66 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2615E2296050K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 902 €/m² à Riom-ès-Montagnes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 693 – 59 509 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement68 m²59 000 €868
11/09/20255228 Rue Alfred Durand 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement65 m²25 000 €385
10/06/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement68 m²50 000 €735
28/05/202572 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement63 m²45 000 €714
06/05/202540 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesMaison132 m²85 000 €644
04/04/202524 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesMaison82 m²50 000 €610
25/03/202574 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement57 m²111 500 €1 956
10/03/20258 Che De La Piece 15400 Riom-ès-MontagnesMaison45 m²70 000 €1 556
21/02/202525 B Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement72 m²57 000 €792
17/02/202534 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²97 050 €1 213
15/02/202526 Che De La Piece 15400 Riom-ès-MontagnesMaison85 m²135 000 €1 588
14/02/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement36 m²57 000 €1 583
18/12/20247 Che De Rignac 15400 Riom-ès-MontagnesMaison60 m²85 000 €1 417
07/12/202432 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement80 m²72 000 €900
20/11/202460 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesMaison135 m²79 000 €585