11 Place des Sitelles - Vernuéjols 15260 Neuvéglise-sur-Truyère
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2615E2301680Y
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 172 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Neuvéglise-sur-Truyère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 173 – 186 855 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Des Bergeronnettes 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 103 m² | 159 300 € | 1 547 |