8 Rue des Merles 15350 Champagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2615E2419526M
F énergie D GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 081 €/m² à Champagnac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 671 – 77 092 €
Soit940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 43 Bd Des Bouleaux 15350 Champagnac | Maison | 66 m² | 40 370 € | 612 |
| 29/07/2025 | 5 Imp Des Corneilles 15350 Champagnac | Maison | 93 m² | 151 500 € | 1 629 |
| 27/06/2025 | 5658 Rue Jean Louis Chabeaudy 15210 Ydes | Maison | 53 m² | 21 200 € | 400 |
| 23/04/2025 | 42 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 Champagnac | Appartement | 90 m² | 90 700 € | 1 008 |
| 23/04/2025 | 42 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 Champagnac | Appartement | 36 m² | 90 700 € | 2 519 |
| 14/10/2024 | 6 Rue Des Bergeronnettes 15350 Champagnac | Maison | 122 m² | 214 000 € | 1 754 |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Eperviers 15350 Champagnac | Maison | 80 m² | 79 500 € | 994 |
| 12/07/2024 | 3 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 Champagnac | Maison | 95 m² | 76 000 € | 800 |
| 27/06/2024 | 9 Rue Des Bergeronnettes 15350 Champagnac | Maison | 89 m² | 145 470 € | 1 634 |
| 29/02/2024 | 31 Rue Marmontel 15210 Ydes | Maison | 150 m² | 119 700 € | 798 |
| 09/01/2024 | 15 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 Champagnac | Maison | 52 m² | 56 500 € | 1 087 |