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58 Avenue des Prades 15000 Aurillac

Immeuble · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2615E2439687X

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1963
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 480 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–1 664 m²EC29846
27/07/2026appartement030 m²FC38658
30/04/2026appartement030 m²GC47061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Aurillac (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 917 – 200 642 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Des Prades 15000 AurillacAppartement63 m²97 850 €1 553
30/12/20259001 Che De Berthou 15000 AurillacAppartement55 m²78 000 €1 418
19/12/20258 Av Du Plomb Du Cantal 15000 AurillacAppartement67 m²70 000 €1 045
05/12/20259 Av De Tivoli 15000 AurillacAppartement69 m²77 950 €1 130
05/12/202520 Rue De Firminy 15000 AurillacMaison118 m²230 000 €1 949
04/12/20257 Av Du Cdt Monraisse 15000 AurillacAppartement43 m²61 300 €1 426
02/12/202515 Rue Docteur Emile Roux 15000 AurillacMaison84 m²95 000 €1 131
25/11/20259 Av De Tivoli 15000 AurillacAppartement70 m²86 500 €1 236
20/11/20259 Av De Tivoli 15000 AurillacAppartement70 m²109 100 €1 559
08/11/20259 Av Du Plomb Du Cantal 15000 AurillacAppartement68 m²90 250 €1 327
07/11/20259001 Che De Berthou 15000 AurillacAppartement64 m²75 000 €1 172
04/11/202542 Av Des Prades 15000 AurillacAppartement62 m²109 250 €1 762
18/10/20259001 Che De Berthou 15000 AurillacAppartement66 m²60 000 €909
15/10/20255 Av Du Plomb Du Cantal 15000 AurillacAppartement62 m²64 600 €1 042
16/09/20257 Av Du Plomb Du Cantal 15000 AurillacAppartement67 m²89 149 €1 331