Bel Air 15600 Maurs
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2615E2454319R
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 962 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Maurs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 187 – 225 611 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1 Bois De Madame 15600 Maurs | Maison | 127 m² | 268 950 € | 2 118 |