18 Rue des Puits 16170 Genac-Bignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2616E0029255A
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Genac-Bignac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 776 – 282 650 €
Soit2 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 22/05/2025 | 12 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 96 m² | 94 500 € | 984 |