329 Rue de Bellevue 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2616E0077838P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1975-1977
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 418 – 210 621 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 510 Rue De Bellevue 16410 Garat | Maison | 140 m² | 231 500 € | 1 654 |
| 22/01/2025 | 638 Rue De Bellevue 16410 Garat | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 |
| 23/08/2024 | 5302 Chez Margui 16410 Garat | Maison | 86 m² | 179 600 € | 2 088 |