27 Route de la Vergne 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2616E0093626V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1980
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 146 – 129 302 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 15 Rte De La Vergne 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 118 m² | 247 490 € | 2 097 |