2 Impasse du Presbytere 16130 Genté
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2616E0161016T
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1945
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 835 – 96 067 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 29/11/2024 | 19 Rue De La Vallade 16130 Genté | Maison | 210 m² | 240 000 € | 1 143 |
| 18/11/2024 | 5 Rue De L'industrie 16130 Genté | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Belugeats 16130 Genté | Maison | 112 m² | 176 100 € | 1 572 |
| 03/07/2024 | 6 Rue De L'eglise 16130 Genté | Maison | 170 m² | 291 850 € | 1 717 |