4 Rue Traversière 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2616E0182422B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 846 – 154 776 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Imp La Pierriere 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 167 m² | 288 900 € | 1 730 |
| 31/01/2024 | 14 Rte De Pondeville 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 117 m² | 177 500 € | 1 517 |