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3 Place de la Mairie 16230 Luxé

Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2616E0206104X

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 909 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 994 – 90 384 €
Soit996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue De La Fontaine 16230 LuxéMaison99 m²116 000 €1 172
17/11/20251 Rte De Fontenille 16230 LuxéMaison95 m²85 000 €895
26/08/202516 Rte De Fontenille 16230 LuxéMaison42 m²47 840 €1 139
04/04/202513 Rue Des Ecoles 16230 LuxéMaison125 m²58 000 €464
15/11/202417 Rte De Fontenille 16230 LuxéMaison61 m²95 000 €1 557
21/10/20242 Rue Des Vignauds 16230 LuxéMaison170 m²79 000 €465
29/08/20244 Imp De La Cure 16230 LuxéMaison108 m²100 000 €926
29/08/20244 Imp De La Cure 16230 LuxéMaison112 m²100 000 €893
06/08/20245406 Le Bourg 16230 LuxéMaison112 m²154 100 €1 376