8 Impasse Fontaine 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2616E0217612N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1976
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 512 – 211 906 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Village 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 130 m² | 164 800 € | 1 268 |
| 08/07/2024 | 2 Imp De Fontaine 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 215 m² | 207 000 € | 963 |
| 21/06/2024 | 11 Rte De Fontaine 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 69 m² | 146 300 € | 2 120 |