Signal Vente

40 Rue des Fontenelles 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j)

E énergieD GESn° 2616E0273651W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison095 m²FE33453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 604 – 176 796 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue Des Vernieres 16160 Gond-PontouvreMaison110 m²216 000 €1 964
22/09/20258 Imp Des Vergnes 16160 Gond-PontouvreMaison96 m²222 300 €2 316
22/09/202535 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison79 m²154 000 €1 949
09/09/20258 Rue Des Quatre Eviers 16160 Gond-PontouvreMaison88 m²90 000 €1 023
19/05/202520 Rue Des Fontenelles 16160 Gond-PontouvreMaison143 m²96 000 €671
25/04/20256 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison250 m²270 000 €1 080
24/04/202526 Rue Des Fontenelles 16160 Gond-PontouvreMaison117 m²160 000 €1 368
19/12/202466 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²380 000 €5 846
19/12/202466 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²380 000 €7 170
19/12/202466 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison135 m²380 000 €2 815
19/12/202466 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison50 m²380 000 €7 600
11/09/202446 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²82 000 €1 025