Signal Vente

11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2616E0291739O

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement061 m²DB20333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Saint-Michel (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 534 – 118 018 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Pl Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison235 m²336 000 €1 430
06/10/202514 Imp Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison90 m²95 000 €1 056
17/09/20258 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison128 m²165 550 €1 293
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison53 m²146 000 €2 755
15/09/20259 B Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison48 m²146 000 €3 042
11/09/202551 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement30 m²50 500 €1 683
26/06/20258 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison120 m²183 100 €1 526
14/05/20252 Rue Sous Les Vignes 16470 Saint-MichelMaison66 m²80 000 €1 212
18/02/20252 Imp Des Roses 16470 Saint-MichelMaison80 m²118 000 €1 475
23/12/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement64 m²70 000 €1 094
23/09/20242 Av De L Industrie 16470 Saint-MichelMaison122 m²257 000 €2 107
24/07/202413 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelMaison37 m²20 000 €541
07/06/202451 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement65 m²70 500 €1 085
21/05/202449 Rue Chantoiseau 16470 Saint-MichelAppartement65 m²101 700 €1 565
05/03/20243 Imp Du Petit Saint Michel 16470 Saint-MichelMaison70 m²48 000 €686