Signal Vente

4 Impasse des Porches 16200 Mérignac

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2616E0316116D

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface207 m²
Construction1850
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mérignac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 474 – 306 948 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison243 m²112 640 €464
28/10/20253 Rue Des Trois Cornieres 16200 MérignacMaison130 m²96 500 €742
02/10/202517 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison164 m²262 000 €1 598
18/06/202512 Rue Du Cluzeau 16200 MérignacMaison115 m²250 000 €2 174
23/01/20258 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison104 m²177 055 €1 702
23/01/20258 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison70 m²177 055 €2 529
21/11/202422 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison117 m²76 950 €658
18/06/20242 Imp Des Vignes 16200 MérignacMaison126 m²223 000 €1 770
20/02/202443 Rue De L'angoumois 16200 MérignacMaison110 m²250 000 €2 273
28/11/20231 Rue Du Puy 16200 MérignacMaison107 m²153 000 €1 430