8 Rue du Pre Saunier 16240 Villefagnan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2616E0327400D
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1970
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 560 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 478 – 470 127 €
Soit3 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 36 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 90 m² | 110 092 € | 1 223 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 81 m² | 110 092 € | 1 359 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 34 m² | 110 092 € | 3 238 |