Signal Vente

1229 Avenue du Petit Mairat 16170 Rouillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2616E0446528Z

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 134 – 155 114 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025163 Rue Du Lavoir - Gourville 16170 RouillacMaison72 m²115 000 €1 597
15/09/2025248 Rue De L'eglise - Gourville 16170 RouillacMaison80 m²70 000 €875
08/09/20251403 Av Du Petit Mairat 16170 RouillacMaison200 m²418 840 €2 094
28/08/202585 Rue De L'eglise - Gourville 16170 RouillacMaison65 m²65 000 €1 000
31/07/202565 Rue Du Rempart 16170 RouillacMaison115 m²85 000 €739
28/01/202525 Rue De L'abattoir 16170 RouillacMaison83 m²143 800 €1 733
23/12/2024175 Rue Des Sablieres 16170 RouillacMaison134 m²90 000 €672
21/10/20245010 Le Bourg 16170 RouillacMaison98 m²100 000 €1 020
11/04/2024296 Rue De L'eglise - Gourville 16170 RouillacMaison105 m²149 000 €1 419