5 Impasse de la Grange 16600 Mornac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2616E0464205W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 301 – 97 788 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Imp De La Grange 16600 Mornac | Maison | 80 m² | 332 076 € | 4 151 |
| 05/12/2025 | 12 Imp De La Grange 16600 Mornac | Maison | 71 m² | 332 076 € | 4 677 |
| 08/08/2025 | 51 Rte Des 4 Saisons 16600 Mornac | Maison | 138 m² | 257 850 € | 1 868 |
| 31/01/2025 | 20 B Rte Des 4 Saisons 16600 Mornac | Maison | 92 m² | 196 450 € | 2 135 |