14 Grand Rue 16240 Villefagnan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2616E0470217C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 262 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 940 €/m² à Villefagnan (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 743 – 212 177 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rte De Chef Boutonne 16240 Villefagnan | Maison | 135 m² | 100 000 € | 741 |
| 30/10/2025 | 2 Rte De Chef Boutonne 16240 Villefagnan | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 90 m² | 110 092 € | 1 223 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 81 m² | 110 092 € | 1 359 |
| 25/08/2025 | 6 Rte D Aigre 16240 Villefagnan | Appartement | 34 m² | 110 092 € | 3 238 |
| 11/02/2025 | 1 Rue Des Audias 16240 Villefagnan | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 02/09/2024 | 2 Rte De La Magdeleine 16240 Villefagnan | Maison | 191 m² | 168 053 € | 880 |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Rouhauds 16240 Villefagnan | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Clos 16240 Villefagnan | Maison | 104 m² | 72 000 € | 692 |
| 23/01/2024 | 26 Rue Du Champ De Foire 16240 Villefagnan | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Du Clos 16240 Villefagnan | Maison | 100 m² | 29 000 € | 290 |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Gare 16240 Villefagnan | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 20/10/2023 | 6 Rue Du Docteur Feuillet 16240 Villefagnan | Maison | 109 m² | 154 600 € | 1 418 |