9 Boulevard Jean Jaurès 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2616E0478076J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 372 – 175 350 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Des Blanchettes 16000 Angoulême | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Beaumont 16800 Soyaux | Maison | 140 m² | 112 000 € | 800 |
| 25/11/2025 | 248 Rue Alfred De Vigny 16000 Angoulême | Appartement | 60 m² | 115 470 € | 1 925 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Des Blanchettes 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 141 101 € | 2 016 |
| 29/09/2025 | 36 Rue De L Union 16000 Angoulême | Maison | 108 m² | 107 500 € | 995 |
| 29/09/2025 | 36 Rue De L Union 16000 Angoulême | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 26/09/2025 | 29 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 81 m² | 151 800 € | 1 874 |
| 12/09/2025 | 59 Av Lehmann 16000 Angoulême | Maison | 112 m² | 217 300 € | 1 940 |
| 26/08/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc 16800 Soyaux | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Marechal Fayolle 16800 Soyaux | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 25/08/2025 | 2 B Rue Domremy 16800 Soyaux | Maison | 49 m² | 143 000 € | 2 918 |
| 12/08/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 16800 Soyaux | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 28/07/2025 | 8 Rue De Vaucouleurs 16800 Soyaux | Maison | 74 m² | 144 700 € | 1 955 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Du Mal Fayolle 16000 Angoulême | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 07/07/2025 | 20 B Rue De Beaumont 16800 Soyaux | Maison | 64 m² | 135 680 € | 2 120 |