3 Avenue de Cognac 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2616E0540716P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 435 – 182 467 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4 Imp De Champeroux 16370 Cherves-Richemont | Maison | 83 m² | 120 900 € | 1 457 |
| 29/04/2025 | 19 Av De Cognac 16370 Cherves-Richemont | Maison | 44 m² | 81 000 € | 1 841 |
| 25/06/2024 | 17 Av De Cognac 16370 Cherves-Richemont | Maison | 50 m² | 83 636 € | 1 673 |