95 Rue des Acacias 16100 Châteaubernard
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2616E0592246N
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1963
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 982 – 193 674 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 116 Rue Des Mimosas 16100 Châteaubernard | Maison | 77 m² | 147 000 € | 1 909 |
| 19/08/2025 | 58 Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 202 m² | 261 550 € | 1 295 |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Languedoc 16100 Châteaubernard | Maison | 104 m² | 171 600 € | 1 650 |
| 20/01/2025 | 100 Rue Des Troenes 16100 Châteaubernard | Maison | 90 m² | 111 111 € | 1 235 |
| 30/10/2024 | 19 Rue De La Pierre Levee 16100 Châteaubernard | Maison | 89 m² | 176 000 € | 1 978 |
| 08/10/2024 | 56 Rue D'anjou 16100 Châteaubernard | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Pierre Levee 16100 Châteaubernard | Maison | 84 m² | 157 000 € | 1 869 |
| 15/07/2024 | 9528 Pisseloube 16100 Châteaubernard | Maison | 106 m² | 247 460 € | 2 335 |
| 02/07/2024 | 2 Rue De Bourgogne 16100 Châteaubernard | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |