46 Rue du General de Gaulle 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2616E0592486T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 536 – 120 368 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 12/12/2025 | 10 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Maison | 96 m² | 73 000 € | 760 |
| 05/12/2025 | 67 Rue Du Pont De La Motte 16170 Rouillac | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 05/12/2025 | 34 Rue De La Gare 16170 Rouillac | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 03/11/2025 | 5690 Le Bourg Rouillac 16170 Rouillac | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |
| 11/10/2025 | 25 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 13/08/2025 | 5971 Rte De Mareuil 16170 Rouillac | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 47 m² | 325 000 € | 6 915 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 40 m² | 325 000 € | 8 125 |
| 01/08/2025 | 213 Av Jean Monnet 16170 Rouillac | Appartement | 41 m² | 325 000 € | 7 927 |
| 17/07/2025 | 22 B Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 09/07/2025 | 101 B Rue Neuve 16170 Rouillac | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 14/04/2025 | 17 A Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| 28/02/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |