25 Rue des Genettes 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2616E0670390B
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2018
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 669 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 642 – 182 710 €
Soit1 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Terres Rouges 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 84 m² | 162 750 € | 1 938 |
| 14/03/2025 | 10 B Rue Des Genettes 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |