12 Allée de la Goujarde 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2616E0676083A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 874 – 140 722 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 2 Rte De La Raberie 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 95 m² | 155 349 € | 1 635 |
| 19/09/2024 | 7476 Au Breuil 16400 La Couronne | Maison | 98 m² | 130 233 € | 1 329 |