21 Impasse de la Jaufertie 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2616E0679548H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1972
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 721 – 196 890 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 All Du Cormier 16800 Soyaux | Maison | 148 m² | 205 000 € | 1 385 |
| 26/09/2024 | 26 All Du Cormier 16800 Soyaux | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |