2bis Route de Bois Blanc 16600 Mornac
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2616E0701660T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2004
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 652 – 188 592 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Che Du Moulin 16600 Mornac | Maison | 124 m² | 112 500 € | 907 |
| 06/05/2025 | 23 B Rue De Bellevue 16600 Mornac | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Bellevue 16600 Mornac | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |
| 14/01/2025 | 16 Rue De Bellevue 16600 Mornac | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 11/10/2023 | 6 Imp Des Eglantiers 16600 Mornac | Maison | 165 m² | 278 400 € | 1 687 |