4 Route des Étangs 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2616E0712643E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 808 – 93 688 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 25 Rte Des Etangs 16370 Cherves-Richemont | Maison | 148 m² | 135 000 € | 912 |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Etangs 16370 Cherves-Richemont | Maison | 114 m² | 248 000 € | 2 175 |