4 Rue de la Voie Agrippa 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2616E0715650V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 147 – 88 215 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Voie Agrippa St Sulp 16370 Cherves-Richemont | Maison | 267 m² | 365 780 € | 1 370 |