Signal Vente

42 Rue des Lilas 16440 Nersac

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2616E0728548X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1985
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 891 – 205 307 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Du Peux 16440 NersacMaison99 m²128 800 €1 301
31/07/202510 Rue Des Vignes 16440 NersacMaison88 m²130 000 €1 477
25/07/20257 Imp Des Epinettes 16440 NersacMaison96 m²146 000 €1 521
06/05/202512 Rue Des Vignes 16440 NersacMaison89 m²130 000 €1 461
20/03/202538 Rue Des Lilas 16440 NersacMaison79 m²116 500 €1 475
27/11/202413 All Des Prunus 16440 NersacMaison87 m²128 900 €1 482
24/10/20249 Le Peux 16440 NersacMaison70 m²169 000 €2 414
28/06/202444 Rte D Angouleme 16440 NersacMaison98 m²135 000 €1 378
21/12/202347 Rue D Angouleme 16440 NersacMaison109 m²140 000 €1 284