39 Rue du Romarin 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2616E0813984X
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2000
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 309 – 174 101 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 301 Rue De La Ciboulette 16430 Champniers | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 24/05/2024 | 94 Rue De La Lavande 16430 Champniers | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |