26 Rue des Cites 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2616E0832601Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 112 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 332 – 113 085 €
Soit852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Imp Des Cites 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 67 m² | 53 000 € | 791 |
| 22/09/2025 | 2 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 231 m² | 325 000 € | 1 407 |
| 05/09/2025 | 26 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 02/08/2025 | 8 Rue Des Cites 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 71 m² | 82 500 € | 1 162 |
| 26/05/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 94 m² | 92 000 € | 979 |
| 27/12/2024 | 44 Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 27/12/2024 | 44 B Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 27/12/2024 | 44 B Rue De L Union 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Renaudies 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 155 m² | 104 400 € | 674 |
| 13/05/2024 | 10 Rte De St Claud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 140 m² | 41 000 € | 293 |