49 Rue du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2616E0846568D
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1973
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 414 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 221 – 218 607 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 83 m² | 131 579 € | 1 585 |
| 19/03/2025 | 15 Che Du Petit Mairat 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| 25/10/2024 | 16 Rte Du Vignac 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 90 m² | 196 230 € | 2 180 |
| 22/01/2024 | 53 Rue Du Canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 85 m² | 158 800 € | 1 868 |
| 29/11/2023 | 8 Rue Eugene Rapinet 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 100 m² | 136 500 € | 1 365 |