11 Grand Rue 16240 Montjean
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2616E0864988P
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Montjean (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 137 – 347 639 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Peu 16240 Montjean | Maison | 149 m² | 125 000 € | 839 |
| 11/06/2025 | 4 Rte De Lorigne 16240 Montjean | Maison | 167 m² | 158 879 € | 951 |
| 04/02/2025 | 5064 Le Bourg 16240 Montjean | Maison | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 04/02/2025 | 33 Grand Rue 16240 Montjean | Maison | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 04/02/2025 | 33 Grand Rue 16240 Montjean | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 16240 Montjean | Maison | 75 m² | 60 750 € | 810 |
| 21/06/2024 | 12 Grand Rue 16240 Montjean | Maison | 99 m² | 50 000 € | 505 |
| 15/03/2024 | 4 Grand Rue 16240 Montjean | Maison | 46 m² | 154 400 € | 3 357 |