Signal Vente

9 Rue de la Chaussée 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2616E0865118P

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1954
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 397 – 197 684 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement32 m²64 300 €2 009
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement38 m²64 300 €1 692
13/08/202510 Imp De L Ecluse 16730 FléacMaison120 m²179 100 €1 493
17/07/20258 B Rue Haute De L Ecluse 16730 FléacMaison69 m²158 900 €2 303
20/01/20254 A Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement32 m²35 000 €1 094
20/01/20254 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison72 m²35 000 €486
13/12/202431 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison160 m²180 000 €1 125
22/07/202414 Imp De L Ecluse 16730 FléacMaison114 m²180 000 €1 579