6 Impasse du Frêne 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2616E0950405W
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 735 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation227 465 – 267 024 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rte De Fontenille 16370 Cherves-Richemont | Maison | 132 m² | 257 000 € | 1 947 |
| 28/08/2025 | 5 Imp Des Barrieres 16370 Cherves-Richemont | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 14/01/2025 | 11 Che De La Biche 16370 Cherves-Richemont | Maison | 77 m² | 165 640 € | 2 151 |
| 14/01/2025 | 23 Rte De Fontenille 16370 Cherves-Richemont | Maison | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 26/09/2024 | 2 Imp Du Frene 16370 Cherves-Richemont | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 07/05/2024 | 8 Imp Du Frene 16370 Cherves-Richemont | Maison | 162 m² | 263 000 € | 1 623 |
| 05/01/2024 | 30 Che De La Biche 16370 Cherves-Richemont | Maison | 112 m² | 173 500 € | 1 549 |