4 Chemin de Bellegarde 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2616E0953407I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1976
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 173 – 183 333 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 113 m² | 204 520 € | 1 810 |
| 05/03/2025 | 48 Rue De Bellegarde 16730 Fléac | Maison | 139 m² | 171 000 € | 1 230 |
| 05/02/2025 | 18 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 99 m² | 203 800 € | 2 059 |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Fond Pezet 16730 Fléac | Maison | 86 m² | 205 550 € | 2 390 |
| 19/07/2024 | 8 Rue De La Caille 16730 Fléac | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 04/06/2024 | 1 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 92 m² | 187 800 € | 2 041 |