Montazaud 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2616E0953869C
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 072 – 101 041 €
Soit904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 13 Montazaud 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 107 m² | 112 500 € | 1 051 |