Rue Traversière 16170 Genac-Bignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2616E0955832P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Genac-Bignac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 820 – 125 397 €
Soit1 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Noisetiers 16170 Genac-Bignac | Maison | 163 m² | 275 600 € | 1 691 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Noisetiers 16170 Genac-Bignac | Maison | 30 m² | 275 600 € | 9 187 |
| 15/10/2025 | 2 Petite Impasse 16170 Genac-Bignac | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Traversiere Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 139 m² | 140 000 € | 1 007 |
| 19/07/2024 | 9 Grand'rue 16170 Genac-Bignac | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |