Signal Vente

25 Rue des Quillettes 16100 Châteaubernard

Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2616E0969164J

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1978
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 062 – 313 507 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 B Av De Barbezieux 16100 ChâteaubernardMaison70 m²70 000 €1 000
21/11/2025116 Rue Des Mimosas 16100 ChâteaubernardMaison77 m²147 000 €1 909
18/03/20252 Rue Albert Heraud 16100 ChâteaubernardMaison112 m²165 000 €1 473
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
15/10/202410 A Rue De La Cite 16100 ChâteaubernardMaison80 m²134 800 €1 685
15/10/202410 A Rue De La Cite 16100 ChâteaubernardMaison120 m²134 800 €1 123
29/08/202414 Rue Pierre Massoulard 16100 ChâteaubernardMaison72 m²140 000 €1 944
15/07/20249528 Pisseloube 16100 ChâteaubernardMaison106 m²247 460 €2 335
02/07/20242 Rue De Bourgogne 16100 ChâteaubernardMaison60 m²90 000 €1 500