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44 Rue de Belfond 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2616E0977409M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2011
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 195 – 247 924 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Vieux Puits 16730 FléacMaison120 m²145 000 €1 208
02/12/202512 Imp Des Pierrailles 16730 FléacMaison80 m²200 000 €2 500
15/09/202521 Rue De La Cagouille 16730 FléacMaison75 m²160 600 €2 141
02/04/202544 T Rue De Belfond 16730 FléacMaison91 m²160 000 €1 758
05/02/202518 Rue De Belfond 16730 FléacMaison99 m²203 800 €2 059
13/01/20252 Rue Des Boilevins 16730 FléacMaison95 m²50 000 €526
16/12/202422 Rue De Belfond 16730 FléacMaison125 m²118 500 €948
24/07/202410 Imp De La Taille 16730 FléacMaison118 m²220 000 €1 864
09/07/202443 Rue De Belfond 16730 FléacMaison163 m²305 850 €1 876
28/05/20244 Imp Du Bleuet 16730 FléacMaison81 m²169 000 €2 086
07/02/202412 Imp Des Pierrailles 16730 FléacMaison80 m²156 000 €1 950