21 La Morinie 16150 Exideuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2616E0993512V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1920
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 120 €/m² à Exideuil-sur-Vienne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 926 – 170 130 €
Soit1 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5149 Vouve 16150 Exideuil-sur-Vienne | Maison | 30 m² | 24 000 € | 800 |
| 15/11/2024 | 5141 Vouve 16150 Exideuil-sur-Vienne | Maison | 45 m² | 24 000 € | 533 |
| 26/08/2024 | 16 Vouve 16150 Exideuil-sur-Vienne | Maison | 106 m² | 134 200 € | 1 266 |
| 26/08/2024 | 5139 Vouve 16150 Exideuil-sur-Vienne | Maison | 62 m² | 134 200 € | 2 165 |